2022年一级建造师《建筑实务》10月模考题-2案例35题的参考答案
35、【背景资料】北方某图书馆建筑，采用框架结构体系，外墙采用玻璃幕墙，屋面采用EPX板保温。业主要求采用施工总承包模式，工期1年，图纸完备，双方签署了固定总价合同，采用工程量清单计价，在合同中约定C为业主指定分包人，并与总承包人签订分包合同。投标截止日期为2016年4月2日。在雨季施工编制雨季施工汛期应急救援预案，包括预案编制、审批、评价等环节。建立内外部门信息沟通机制。合同约定，可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算进行调价，各部分费用占总费用的百分比、价格指数见表，8月份完成工程量价款为1200万元（不考虑动态调整部分）。表4-1 费用百分比、价格指数名称比例单位2月3月4月…7月8月
人工费20%元/工日606570…7080
钢材30%元/t400042004500…45004500
水泥15%元/t400390410…400380
木材10%元/方280028503000…30503100
施工单位核定的8月份累计完成造价信息：人工费500万元，材料费2000万元，机械费800万元，措施费300万元，现场管理费200万元，总部管理费50万元，规费100万元，利润120万元。项目部依据可行性、先进性等原则编制项目目标成本，作为成本考核的主要指标。【问题】1.该工程采用固定总价合同是否合理？除此之外还有哪些常见合同类型？答案：采用固定总价合同合理。理由：因为固定总价合同主要用于技术简单、图纸齐备、工期较短的工程，本工程符合上述特点。常见的合同类型还有：可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同、成本加酬金合同。
2.补充应急救援管理环节。写出外部沟通的职能部门。答案：
①管理环节还包括：建立组织机构、演练、完善、应急救援响应工作程序、记录等内容。②外部沟通部门有：政府、消防、抢险、医疗等部门。
3.考虑物价动态调价后8月份的结算款为多少万元？（结果保留小数点后2位）答案：解题的关键在于要确定基准价和现行价格是几月份。根据规定：①以投标截止日期前28天的价格水平作为基准价格，题目中投标截止日期为2016年4月2日，前28天是3月份。②计算8月份的结算款，那么就以8月份的价格作为现行价格。③根据表格计算出不调值比重为：1-(20%+30%+15%+10%)=25%
4.计算8月份的施工成本及完全成本；计算8月份应计算的增值税（税率按9%计算）。（结果保留小数点后2位）答案：⚠️规费计入完全成本，所以：8月份的施工成本=500+2000+800+300+200=3800.00万元
8月份的完全成本=500+2000+800+300+200+50+100=3950.00万元
增值税=(500+2000+800+300+200+50+100+120)×9%=366.30万元5.补充项目目标成本编制的原则。写出企业对项目部成本考核的内容。目标成本编制原则：科学性、统一性、适时性。成本考核内容：
1）项目施工目标成本和阶段性成本目标的完成情况。
2）建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况。
3）成本计划的编制和落实情况。
4）对各部门、岗位的责任成本的检查和考核情况。
5）施工成本核算的真实性、符合性。
6）考核兑现。
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