工程竣工验收必须具备如下条件
1、承包商已完成工程设计和合同约定的各项内容，并对已完工程的质量进行了自检，自检合格。2、有完整的技术档案盒施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告。
4、有勘察、设计、监理等单位分别签署的质量合格文件。
5、有规划、消防、环保的单位分别出具的认可文件或准许使用文件。
6、 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、承包商已签署工程保修书。
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